Tư vấn quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất.

Quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất

Thị trường đất đai trong những năm gần đây dần có biến chuyển sau một thời gian dài xuống giá, nhờ có sự phát triển của nền kinh tế. Điều này dẫn đến nhu cầu định giá tài sản là bất động sản trở nên cấp thiết. Với vai trò đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân khi tham gia thị trường; bảo đảm sự minh bạch trong thi trường bất động sản, yêu cầu về trình độ, chuyên môn của các tổ chức, cá nhân định giá đất ngày càng cao. Cùng với đó, việc cấp chứng chỉ định giá đất cũng chặt chẽ hơn trước. Bài viết dưới đây, PHAMLAW sẽ cung cấp những thông tin về điều kiện, quy trình, thủ tục xin cấp Chứng chỉ định giá đất.

Để được cấp Chứng chỉ định giá đất, cá nhân phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất

> Xem thêm Thủ tục mua bán nhà đất

Điều kiện thực hiên

Có năng lực hành vi dân sự;
Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết trung thực, khách quan;
Có trình độ chuyên môn theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 20 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP;
Có thời gian công tác theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 20 Nghị định 44/2014/NĐ-CP;
Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Thành phần hồ sơ

Hồ sơ xin cấp Chứng chỉ định giá đất đối với cá nhân xin cấp Chứng chỉ lần đầu gồm các loại văn bản sau đây:

Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT về cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất;
Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;
Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác kiên quan đến định giá đất;
Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (gọi chung là giấy tờ tùy than) của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất;
Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phục lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT;
Hai ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất.

Trong đó, các loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất; bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học; giấy tờ tùy than; giấy xác nhận của cơ quan, tổ cức nơi công tác về thời gian công tác là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ tài nguyên và Môi trường (gọi là Văn phòng một cửa).

Trình tự thủ tục

Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ như trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại địa chỉ số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Thời gian nhận hồ sơ từ 8h sáng đến 11h30 phút; chiều từ 13h30 phút đến 17h từ thứ hai đến thứ 6 hàng tuần, trừ ngày nghỉ lễ, tết.

Bước 3: Kiểm tra hồ sơ

– Đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.

– Đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.

– Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định.

Bước 4: Thẩm định

Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền (TUQ) Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quyết định về việc cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT.

Bước 5: Trả kết quả

– Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất.

– Cá nhân đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện.

– Công chức trả Chứng chỉ định giá đất có trách nhiệm kiểm tra Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (sau đây gọi là giấy tờ tùy thân), giấy hẹn trả kết quả của người đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất; hướng dẫn người đến nhận Chứng chỉ định giá đất ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất và trao Chứng chỉ định giá đất; đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện thì hướng dẫn nhân viên bưu điện ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất.

Căn cứ pháp lý

– Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Nghị định của chính phủ quy định về giá đất;

– Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT ngày 15 tháng 12 năm 2015 Thông tư Bộ tài nguyên và môi trường quy định về cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất

Trên đây là những quan điểm của PHAMLAW về Quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất theo quy định mới hiện hành. Nếu Quý khách có bất kỳ thắc mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, xin hãy liên hệ với bộ phận tư vấn thủ tục hành chính 1900 của PHAMLAW. Để được tư vấn hỗ trợ về mọi dịch vụ liên quan đến đất đai, Quý khách hàng vui lòng kết nói tới số hotline: 097 393 8866, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ.

———————————

Phòng tư vấn và dịch vụ thủ tục hành chính-Phamlaw

> xem thêm: thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư

5/5 - (2 bình chọn)