Tư vấn góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Để giúp khách hàng dễ dàng trong việc thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng, chúng tôi xin tư vấn các thủ tục và các nội dung liên quan theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành như sau:

I. Định giá tài sản góp vốn: tài sản góp vốn phải được định giá trên sơ sở tiêu chí như sau: 

II. Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

1. Nộp hồ sơ đăng ký góp vốn trực tiếptại Văn phòng đăng ký nhà đất cấp quận, huyện. Ở các khu vực nông thôn hộ gia đình, cá nhân, nộp   hồ sơ tại UBND xã hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (nếu chưa có văn phòng đăng ký nhà đất) đối với cá nhân, hộ gia đình.
2. Tổ chức, cơ sở tôn giáo nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký nhà đất – Sở tài nguyên môi trường
3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ và thực hiện đăng ký góp vốn vào hồ sơ địa chính trong thời gian không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
4. Trường hợp góp vốn phát sinh pháp nhân mới thì Văn phòng đăng ký nhà đất chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho pháp nhân mới.
5. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân có trách nhiệm trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

III. Hồ sơ góp vốnbằng quyền sử dụng đất

Hồ sơ góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất:

Hồ sơ góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất có công chứng;
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);
3. Trích lục thửa đất với trường hợp trên giấy chúng nhận chưa có sơ đồ thửa đất
4. Đơn xin đăng ký biến động (Theo mẫu);
5. Chứng minh thư, hộ khẩu hoặc Giấy chứng nhận hoạt động động của bên góp vốn;
6. Giấy chứng nhận hoạt động của bên nhận góp vốn, chứng minh thư của người đại diện
7. Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp
8. Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất.
9. Bản sao Văn bản uỷ quyền đã được công chứng chứng thực (đối với trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục

IV. Thủ tục thuế liên quan đến góp vốn bằng quyền sử dụng đất: 

Doanh nghiệp nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất không phải nộp trước bạ (áp dụng cho cả trường hợp góp vốn hình thành pháp  nhân mới và không hình thành pháp nhân mới).

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

V. Các dịch vụ hỗ trợ của Công ty tư vấn luật Phạm Law