Bài Viết Mới

Thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới BĐS 2016

Thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới BĐS 2016

Đi cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản trong những năm gần đây luôn là sự phát triển của các hoạt động dịch vụ hỗ trợ của các đơn vị tư vấn. Một trong các hoạt động này thì dịch vụ phát triển và phổ biến nhất chính Thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản. Đây là loại hình dịch vụ được Nhà nước yêu cầu phải có chứng chỉ mới có thể hoạt động. Vậy trong trường hợp chứng chỉ bị rách hay bị mất thì người hành nghề môi giới bất động sản phải làm thế nào để được cấp lại chứng chỉ? Bài viết dưới đây Phamlaw xin giới thiệu đến Quý khách hàng thủ tục xin cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản mới nhất trong các trường hợp kể trên.

Thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới BĐS 2016
Thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới BĐS 2016

> xem thêm sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền

  1. Điều kiện để được cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản

Người xin cấp chứng chỉ  môi giới bất động sản được cấp lại trong các trường hợp sau đây:

  • bị mất;
  • bị rách;
  • bị cháy;
  • bị hủy hoại

Tuy nhiên các trường này phải do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì mới được cấp lại chứng chỉ.

  1. Thành phần hồ sơ bao gồm:
  • Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh;
  • 02 ảnh cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ;
  • Chứng chỉ cũ (nếu có).

Số bộ hồ sơ: 2 bộ

  • Trình tự thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới nộp hồ sơ đầy đủ đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cơ chế “một cửa” thuộc Văn phòng Sở xây dựng.

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Sau khi người xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới nộp hồ sơ thì sẽ xảy ra hai trường hợp sau:

  • Trường hợp 1: Nếu hồ sơ đã đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, cán bộ Văn phòng sẽ tiếp nhận và hẹn ngày trả hồ sơ với khách hàng bằng phiếu giao nhận.
  • Trường hợp 2: Nếu hồ sơ chưa đáp ứng đủ các điều kiện do bị thiếu hay không hợp lệ thì cán bộ Văn phòng hướng dẫn người nộp hoàn thiện lại hồ sơ đến khi hồ sơ đạt điều kiện.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, Sở xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra lại hồ sơ và cấp lại chứng chỉ.

Bước 4: Nhận kết quả

  • Người xin cấp lại chứng chỉ có trách nhiệm nộp các khoản phí và lệ phí theo quy định của pháp luật
  • Sau khi hoàn thành việc nộp các khoản phí và lệ phí, người xin cấp chứng chỉ có trách nhiệm đến nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Xây dựng theo đúng thời gian đã ghi tại giấy hẹn.
  • Chứng chỉ sẽ được ghi rõ là “cấp lại”, số chứng chỉ là số chứng chỉ cũ. Chứng chỉ chỉ được cấp lại 01 lần, có hiệu lực 05 năm kể từ ngày cấp của chứng chỉ cũ. Thời hạn tiếp nhận và trả hồ sơ: Theo giờ hành chính các ngày làm việc.
  1. Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng
  2. Thời gian thực hiện: 10 ngày
  3. Phí, lệ phí: Theo quy định hiện hành.
  • Cơ sở pháp lý:
  • Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014 QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014;
  • Thông tư 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30 tháng 12 năm 2015 quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sản giao dịch bất động sản.
  • Công việc Phamlaw thực hiện dịch vụ Thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới BĐS cho Quý khách hàng.

Hiện nay PHAMLAW đang triển khai dịch vụ về thủ tục cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất theo quy định mới nhất hiện hành với phương châm nhanh gọn, tiết kiệm chi phí và thời gian của Quý khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ của PHAM LAW, chúng tôi sẽ đại diện để thực hiện các công việc sau cho Qúy khách:

  • Tư vấn cho khách hàng về quy định của pháp luật về quy trình, thủ tục;
  • Soạn thảo tất cả các tài liệu cần thiết cho việc xin cấp lại chứng chỉ;
  • Đại diện cho Quý khách thực hiện mọi thủ tục pháp lý cần thiết tại cơ quan cấp chứng chỉ cho đến khi được cấp.
  • Thay mặt Quý khách nhận bản gốc chứng chỉ cấp lại và bàn giao cho Quý khách.

Theo quy định của pháp luật trước đây, việc xin cấp lại chứng chỉ môi giới, chứng chỉ định giá bất động sản được thực hiện giống nhau về trình tự, thủ tục. Tuy nhiên theo quy định của pháp luật hiện hành thủ tục hành chính về cấp mới, cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản đã bị bãi bỏ. Nếu Quý khách còn vướng mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, xin hãy liên hệ với bộ phận tư vấn thủ tục hành chính của PHAMLAW để được hỗ trợ.

*Biểu mẫu tham khảo: Đơn xin cấp lại chứng chỉ (theo mẫu tại Phụ lục 5 Thông tư 11/2015/TT-BXD).

> xem thêm Thủ tục sang tên sổ đỏ

—————————–

Phòng thủ tục hành chính – Phamlaw